Речь идет о запуске пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Чувашской Республики». Соответствующее соглашение подписано Чувашской Республикой, Росреестром и ППК «Роскадастр». Участие в проекте будет способствовать повышению инвестиционного потенциала республики, эффективности использования ее имущественного и земельного ресурса, созданию новых возможностей для социально-экономического развития Чувашии.

В ходе встречи с заместителем руководителя Росреестра Татьяной Громовой Глава Чувашии Олег Николаев предложил начать реализацию проекта с одного из двух муниципальных округов – Чебоксарский и Цивильский, входящих в Чебоксарскую агломерацию. По его мнению, такой подход позволит повысить эффективность реализации мастер-плана по пространственному развитию агломерации. На данный момент в Чебоксарском округе насчитывается 9879 объектов недвижимости без зарегистрированных прав, в Цивильском– 7458. 

Глава Чувашии Олег Николаев:

В последние три года наша республика очень плотно работает по этому направлению. Помимо задач Правительства России во исполнение поручений Президента, у нас есть региональные решения - Указ Главы республики, направленный на инвентаризацию земель и объектов капитального строительства. Главная задача - максимально эффективно использовать каждый гектар. В республике не такой большой объем земель, хотя мы в стране являемся одними из лидеров с точки зрения отдачи с каждого гектара земли, прежде всего, в сельском хозяйстве. Здесь еще есть над чем работать, в том числе за счет выявления неиспользуемых земель и вовлечения их в экономический оборот. Поэтому соглашение позволит повысить эффективность такой работы. У нас есть огромное желание динамично двигаться в этом направлении, мы понимаем, какой результат мы от этого получим. Это даст возможность увидеть реальную картину по потенциальному использованию территорий и принимать правильные управленческие решения. И цель – не просто выявить неиспользуемые объекты недвижимости, а еще и сократить сроки их вовлечения в оборот. Ориентирую глав муниципалитетов на то, чтобы они максимально задействовали территории населенных пунктов, потому что там есть инфраструктура и туда мы уже подтягиваем другие составляющие современной жизни.

Чувашия приступила к выявлению правообладателей еще в 2022 году. За это время благодаря отработанному механизму выявления объектов без зарегистрированных прав их число сократилось в 4 раза – с 270 тыс. до 69 тысяч.

Участники встречи отметили, что объединение усилий повысит эффективность управления земельными ресурсами региона.

«Проект направлен на максимальное использование земли, в том числе он нацелен на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и свободных земельных участков для их последующего вовлечения в оборот. Стоит отметить, что в Чувашской Республике очень хорошая динамика по внесению в ЕГРН границ муниципальных образований и границ населенных пунктов, вы приближаетесь к регионам со 100%-м внесением данных, вы практически завершили работу в этом направлении», – сказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.

Заместитель директора ППК «Роскадастр» Александр Кузнецов подчеркнул¸ что компания окажет максимальное содействие правительству Чувашии в поиске неиспользуемой недвижимости для вовлечения в оборот. В рамках соглашения будет проведена работа по оформлению прав в отношении объектов недвижимости, определению их границ, исправлению реестровых ошибок, внесению в ЕГРН сведений о правообладателях, земельных участках, объектах капитального строительства и, в конечном итоге, созданию полного и точного реестра недвижимости.

Как отметила руководитель Управления Росреестра по Чувашской республике Екатерина Карпеева, для получения полной картины о неиспользуемых землях или бесхозяйных объектах предстоит масштабная командная работа. Она потребует усилий от специалистов Росреестра, Роскадастра и поддержки республиканского правительства и муниципальных образований.