Администрация Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением администрации Красноармейского района от  21.02.2019  № 82 сообщает  о проведении аукциона  открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка, форма собственности: государственная собственность не разграничена.

Организатор аукциона – администрация Красноармейского района Чувашской Республики.

Организация аукциона осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды (далее – право на заключение договора аренды) земельного участка (далее – Участок): форма собственности – государственная собственность не разграничена.

лот № 1 – право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов, площадью 2262 кв. м,  с кадастровым номером  21:14:090116:408, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Красноармейское, с. Красноармейское, ул. Ленина, д.42, вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка;

с критерием:

- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 512000 (Пятьсот двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС;

с условиями:

- цель использования – среднеэтажная жилая застройка; 

- срок аренды – 3 (три) года.

- предельное количество этажей – 8 (восемь);

- максимальный процент застройки в границах земельного участка (Решение Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 30.11.2018 № С-37/3 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения от 15.03.2017 № С-16/1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики» - 50%;

- минимальный отступ основного строения от границ соседнего участка – 3 метра.

Дополнительная информация:

- технические условия на подключение к сетям канализации  от  13.02.2019,  выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

- технические условия на присоединение к системе водопровода  от  13.02.2019,  выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

- технические условия для подключения к электрическим сетям  от 13.02.2019, выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

- технические условия на присоединение к системе теплоснабжения  от 13.02.2019, выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 февраля  2019 г. № КУВИ-001/2019-3156542, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии.

Существующие ограничения (обременения) права: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 512000 (Пятьсот двенадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС;

 «Шаг аукциона» устанавливается в сумме 15360 (Пятнадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.

лот № 2 –право на заключение договора аренды Участка из земель населенных пунктов, площадью 60 кв. м с кадастровым номером  21:14:090114:413, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Красноармейское, с.Красноармейское, пер. Комсомольский, вид разрешенного использования: магазины;

с критерием:

- начальная цена годового размера арендной платы за Участок – 15600 (Пятнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;

с условиями:

- цель использования – магазины; 

- срок аренды – 3 (три) года.

- предельное количество этажей – 2 (два);

- максимальный процент застройки в границах земельного участка (Решение Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 30.11.2018 № С-37/3 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского сельского поселения от 15.03.2017 № С-16/1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики»-60%;

- минимальный отступ основного строения от границ соседнего участка – 1 метр.

Дополнительная информация:

- технические условия на подключение к сетям канализации  от  13.02.2019,  выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

- технические условия на присоединение к системе водопровода  от  13.02.2019,  выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

- технические условия для подключения к электрическим сетям  от 13.02.2019, выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

- технические условия на присоединение к системе теплоснабжения  от 13.02.2019, выданные  МУП ЖКХ Красноармейского района Чувашской Республики;

Границы Участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24 декабря  2018 г. № КУВИ-001/2018-16644323, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии.

Существующие ограничения (обременения) права: ограничения (обременения) прав на земельный участок нет.

Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в сумме 15600 (Пятнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС;

 «Шаг аукциона» устанавливается в сумме 468 (Четыреста шестьдесят восемь) рублей 00 копеек и не изменяется в течение всего аукциона.

Аукцион состоится 02 апреля  2019 года в 10 часов 00 минут по адресу: 429620,  Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина. д.35, зал заседаний. 

Дата, время и место подведения итогов аукциона 02 апреля 2019 года, 11 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: 429620, Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Красноармейское, ул. Ленина, д. 35, зал заседаний.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 26 февраля  2019 года, 9 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 27 марта   2019 года, 17 часов 00 минут. Подведение итогов приема заявок и принятие решения о признании претендентов участниками торгов осуществляется по месту проведения торгов 29 марта 2019 года   с 10 час 00 ми н. до 17 час 00 мин.

Время и место приема заявок – рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут
по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с.Красноармейское, ул. Ленина, д. 35, каб. 206, 208.

Номер контактного телефона организатора аукциона:8(83530)2-14-49.

Адрес официального сайта организатора аукциона: (http://krarm.cap.ru),

Настоящее извещение размещено организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru),
            в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах администрации Красноармейского района( http://krarm.cap.ru),  в информационном издании «Вестник Красноармейского района»

1. Порядок оформления участия в аукционе

1.1. К участию в аукционе допускаются – юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

1.2.  Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении срок следующие документы по описи:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (далее – заявка);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, может представить:

1) копии учредительных документов (копии должны быть заверены организацией);

2) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копию решения о назначении или избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности, или выписки из такого документа; копия должна быть заверена организацией);

3) копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой, или выписки из такого решения (копия должна быть заверена организацией);

4) копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами заявителя и если для заявителя заключение договора аренды или внесение задатка являются крупной сделкой  (копия должна быть заверена организацией).

Заявка и опись документов представляются в 2 (двух) экземплярах.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

1.3. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 9.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу организатора аукциона: Чувашская Республика,   Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Ленина, д.35, каб.206, 208  лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с извещением об аукционе, копиями кадастровой выписки,  а также по письменному запросу получить   копии указанных документов.

1.4. Имеется возможность осмотра испрашиваемого земельного участка на местности: еженедельно – понедельник с 10-00 ч. до 13-00 ч. по согласованию со специалистом. 

2. Порядок внесения и возврата задатка

2.1. Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем в срок до 27 марта 2019 года по следующим реквизитам:

Получатель: Управление Федерального Казначейства по Чувашской Республике (Администрация Красноармейского района Чувашской Республики л/с 05153001660) расчетный счет 40302810897063000249 Отделение – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары БИК 049706001, ИНН 2109001253, КПП 210901001, без учета НДС.

В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка».

Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 

2.2. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

2.3. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (оригинал).

2.4. В случае непоступления задатка в установленный срок на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.

2.5. Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном   порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 2.7. Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее   3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3. Порядок проведения аукциона

 Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии, участников аукциона (их представителей) 02 апреля 2019 года в 10 часов 00 минут.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

К извещению прилагается:

1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).

2. Проект договора на сдачу в аренду земельного участка, на 4 л. (приложение 2)