08:42 В Красноармейском районе претворяется Президентская программа строительства жилья
В целях реализации Указа Президента Чувашской Республики от 30 января 2004г. №10 «О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства» и постановления главы администрации Красноармейского района от 26.03.2004г. № 72 «Об утверждении Порядка предоставления безвозмездной субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья за счет средств местного бюджета Красноармейского района в 2004 году» и со статьей 17 решения Красноармейского районного собрания депутатов «О бюджете Красноармейского района на 2004 год» от 29.12.2003 г. сумма безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья составляет 2 млн. 601 тыс. 200рублей. Эти денежные средства предусмотрено направить на строительство одно подъездного 9-и квартирного жилого дома № 26 по ул. Ленина с. Красноармейское. На все 9 квартир документы оформлены, граждане получают субсидии до 70 % от стоимости приобретаемого жилья в пределах социальных нормативов.
Социальная норма площади жилья для семьи, получающей субсидию: 18 кв.м общей площади на одного члена семьи, состоящий из трех и более человек. 42 кв.м общей площади – на семью из двух человек и 33 кв.м общей площади на одного человека. По состоянию на 13 июля 2004 года сумма внесенных собственных средств (разницы между полной стоимостью квартиры и субсидией) составляет 719,020 тыс.рублей. На строительстве дома работает Красноармейская бригада ЗАО «Регионстрой». Дом будет отапливаться поквартирно и обеспечиваться горячей от водогрейных колонок. Это дает экономию энергоресурсов, расход газа оплачивается по показаниям счетчика.
На развитие жилищного строительства в сельской местности в рамках реализации республиканской целевой программы «Социальное развитие села в Чувашской республике на период до 2010 года» выделяются средства федерального бюджета на безвозвратной основе на условиях долевого финансирования. Доля средств федерального бюджета составляет не более 30% стоимости строительства жилья по социальной норме. В текущем году предусмотрено выделить 1млн.850 тыс.рублей для предоставления субсидий 19 семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, состоящим на учете в сельских администрациях. Они возводят индивидуальные жилые дома собственными силами.
Субсидия на строительство жилья в сельской местности предоставляется сельским гражданам и членам их семей при соблюдении следующих условий:
- принятие гражданином решения об участии в реализации Программы и соблюдение им временного порядка;
- наличие регистрации и постоянного места проживания в сельском населенном пункте;
- признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- наличие собственных или заемных средств в размере не менее 30 процентов стоимости строительства жилья.
Преимущественным правом на получение субсидии пользуются молодые семьи, проживающие в сельской местности, один из членов которой является молодым специалистом с высшим образованием, заключившим в установленном порядке трудовой договор на срок не менее 5 лет.
Реализуется программа ипотечного жилищного кредитования «Молодая семья» в Чувашской Республике, она разработана во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 06.03.2002г. №51 «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике». Покупателями жилья в соответствии с настоящим Указом являются молодые семьи. Молодой признается семья, в котором возраст обоих супругов не превышает 30-ти лет, имеющая одного и более детей. Семья может быть как полной , так и неполной. Выдача кредитов на приобретение или строительство производится в рублях сроком до 15 лет. За счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики производится субсидирование процентных ставок по кредитному договору в размерах:
- до 5 процентов годовых по кредитному договору в первые три года, 10 процентов годовых - в последующие годы по кредитам, выданным молодым семьям , имеющих детей;
- полное субсидирование процентных ставок по кредитному договору. По кредитам выданным молодым семьям, имеющим трех и более детей.
По этой программе одна семья получила 180 тыс. руб. кредита на покупку квартиры.
Документы 3 семей представлены на получение субсидии на сумму 112,367 тыс. рублей.
С 2000 года ежегодно на строительство индивидуальных жилых домов выделяется ипотечный кредит под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и осуществляется через уполномоченный банк АКБ «Чувашкредитпромбанк» ОАО. Кредиты под ипотеку предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в очереди в соответствии с законодательством РФ. Списки граждан, имеющих право на получение кредита под ипотеку, составляется администрацией района на основании поданных гражданами заявлений и соответствующих документов.
На текущий год лимит ипотечного кредитования 1млн. 832 тыс.рублей. На 1.06.2004г. семьями получено 627 тыс.рублей.
Следующий путь улучшения жилищных условий это – газификация жилого дома со строительством пристроя. Кредит на пять лет выдают по линии Сбербанка гражданам в возрасте от 18 до 70 лет и пенсионерам и работающим. Списки граждан, нуждающихся в газификации индивидуальных жилых домов определяется администрацией района с последующим предоставлением их в кредитующий банк.
Субсидированию подлежат проценты за пользование кредитами, привлеченными гражданами в денежной форме на газификацию индивидуальных жилых домов в размере, уменьшающем проценты за кредит до 6 процентов с условием равномерного погашения кредита в течение 5 лет.
По состоянию на 16.07.2004г. за 2003-2004 годы 173 семьи получили кредит на сумму 2 млн.598 тыс.200 рублей. В том числе за текущий год 41 семья на сумму – 630,886 тыс.рублей.
Используя все перечисленные лимиты по району необходимо ввести в эксплуатацию жилья 10346 кв.м, за первое полугодие введено 1728 кв.м.